时间：2025-07-24
浏览量：5720
长沙创梦置业有限公司对梦想麓隐天境项目第三方代工维修工程（2025-2026年）项目进行采购，现采用公开征集方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性谈判采购活动。
一、项目概况
1.1采购项目名称：梦想麓隐天境项目第三方代工维修工程（2025-2026年）；
1.2采购人： 长沙创梦置业有限公司 ；
1.3项目预算：预计89万元（具体金额以审定控制价为准）；
1.4项目概况： 梦想麓隐天境项目位于长沙市岳麓区东方红路与景阳路交汇处。项目共28栋，其中1#栋～13#栋为洋房，层数为11层，精装交付。14#栋～26#栋为叠拼，层数为5层，毛坯交付。27#栋为3层幼儿园，28#栋为2层商业楼。项目总建筑面积137765.82㎡，其中地上建筑面积104771.86 ㎡，地下建筑面积32993.96㎡。主要建筑功能包括住宅、商业、车库及附属配套设施；
1.5采购范围： 负责承接上述梦想麓隐天境项目（已交付住宅部分）的土建总包工程（水电、抹灰、渗漏等维修整改工作）；精装修工程（涂料、墙纸、木地板、瓷砖、户内门、水电、五金、洁具等维修整改工作），费用范围均包含人工费、人员保险费、成品保护、安全文明施工、垃圾清运、税费。
1.6工期/周期： 第三方代工维修工程服务期限为1年，实际开工日期以发包人发出的书面开工令为准。
1.7公告发布媒体：
《湖南湘江新区发展集团有限公司官网》http://www.xjjt.com.cn/
《湖南梦想置业开发有限公司官网》https://www.xjmengxiang.com/
二、供应商资格条件
2.1基本资格条件：
（1）法人提交企业法人营业执照副本（或者法人登记证书）以及组织机构代码证副本复印件；
（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：
①缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者资格审查截止时间前半年内连续三个月有效的依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和资格审查截止时间前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者资格审查截止时间前半年内连续三个月有效的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和资格审查截止时间前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。
（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权人在投标单位资格审查截止时间前半年内连续三个月有效的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；
（4）供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。
2.2特定资格条件：
2.2.1资质要求：
（1）供应商具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且安全生产许可证处于有效期；
（2）省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记（附登记证明截图）;
2.2.2类似业绩要求：
（1）供应商近三年（资格审查截止时间前36个月）承担过一项单项合同金额不少于45万元的房建类施工或装饰装修施工类似业绩【提供类似业绩合同复印件，时间以合同中甲方签订的时间为准】。
2.3本项目 不接受 联合体投标；
2.4拟任本项目的关键岗位人员必须是本企业在职人员，需提供近半年内连续3个月社保证明；
2.5资格证明文件复印件须加盖供应商公章。
三、征集工作进度安排
3.1报名阶段：有意参加本项目征集的供应商可于（2025年7月25日— 2025年7月29日上午9:00-12:00，14:30-17:30）持本公告第二款中的资格条件证明资料（可参考附件1：资格预审文件参考模板）（原件1份，胶装成册）到湖南梦想置业开发有限公司（湖南省长沙市岳麓区梅溪湖街道金茂广场南塔29楼）报名；逾期、报名资料不齐全或不符合要求的均不予受理。
3.2除纸质版报名资料外，还需提供：（1）电子版（PDF格式）资格预审文件（盖章扫描件，需与纸质文件一致）；（2）本征集公告附件2：资格预审表EXCEL版。请将以上两个附件于报名截止时间前发送至招标人邮箱：zhouzhenlin@xjjt.com.cn
3.3资格审查时间：2025年7月30日9:00（北京时间）
3.4抽取原则：
（1）若征集审查合格供应商＞20家，随机抽取5家；征集审查合格供应商≤20家，随机抽取3家单位进入下一阶段招采。
（2）进入下一阶段招采的供应商，若有放弃投标的，则从其余审查合格的供应商中随机补抽（仅允许补抽一次）。补抽一次后仍有供应商放弃投标的，则资格审查合格且未放弃投标的供应商全部进入下一阶段的招采活动。
（3）若供应商无正当理由放弃投标的，将其列入梦想置业供应商黑名单，6—12个月内不得参与梦想置业及下属子公司非公开招标项目的招投标活动，且不得承接非公开招标的项目；情形严重、影响恶劣的，12—36个月内不得参与梦想置业及下属子公司非公开招标项目的招投标活动，且不得承接非公开招标的项目。
四、联系方式：
采购人：长沙创梦置业有限公司
地 址：湖南省长沙市岳麓区梅溪湖街道金茂广场南塔29楼
联系人：周女士
电 话：15211101620
责编：樊梦婷
来源：湘江集团
